Monthly Archives: Februari 2012

Perbaiki Rumah Bocor

   Di awal tahun 2007 Calon pelanggan kami mempunyai masalah yang serius pada bangunan rumahnya yang baru jadi dan masih garansi tapi sudah bocor dimana-mana pada atap, pada kamar mandi pula, dan mendadak plafond pun menjadi berwarna kuning karat pada tempat-tempat yang bocor, mereka bingung karena masa garansi cuma 3 bulan, sedangkan saat itu sudah berjalan 2 bulan 3 minggu, akhirnya mereka sadar selama ini perbaikan yang dilakukan sang kontraktor cuma asal belaka tanpa ada hasil yang menggembirakan.

Nah disaat kecewa seperti itu sang pemilik rumah merasa bingung, akhir dari semua itu sang pemilik rumah mencabut klaim garansi rumahnya, lalu mencari info tentang siapa dan sistem apa yang bisa membuat rumahnya tidak bocor lagi karena kalau harus dibongkar MAHAL SEKALIbiayanya. Terus dikenalkanlah oleh salah satu temanya yang dulu pernah punya masalah yang sama kepada kami, dan kami ditanya oleh sang pemilik rumah: “Benarkah Anda dan Sistem anda bisa menyelesaikan masalah di rumah saya?” dan kami menjawab: “Ya benar sekali” dengan tegas. lalu kami terlibat pembicaraan lama sekali dari a-z dalam pembicaraan tersebut kami jelaskan secara transparan tanpa ada yang kami sembunyikan mengenai sistim dibawah ini, diantaranya: 


A.Menyumbat aliran air pada kamar mandi yang bocor (SISTEM PLAK)

BAHAN:
DAMDEX
SEMEN TIGA RODA yang masih baru

CARA KERJA:
Untuk bagian bawah dak kamar mandi persiapkan area yang akan di PLAK, caranya boboklah dimana titik air mengalir/menetes, lalu buatlah adukan SEMEN TIGA RODA dan DAMDEX secukupnya saja karena cepat kaering, tunggu sampai memanas, lalu masukan dan tekan sekuatnya, jangan lupa tahan sampai mengering. Dijamin aliran akan berhenti saat itu juga.

Untuk bagian lantai kamar mandi yang bocor cukup anda nat ulang dengan adukan tadi.

B. Perbaiki atap genteng yang bocor (SISTEM PENYERATAN)

BAHAN:
KASA VIBER/MET
SIKA RENTET

CARA KERJA:
Lapislah area yang retak dengan SIKA RENTET lalu tempelkan potongan KASA VIBER yang sudah dipotong sekitar 5cm lali lapis lagi 1 sampai 2 kali lagi sehingga tidak ada pori-pori pada SERAT VIBER. Kerja ini butuh ketelitian

Karena solusi tersebut kami tidak perlu bongkar atap yang menghabiskan sekitar 15jt-an dan bongkar keramik kamar mandi sekitar 3jt-an.

Silahkan mencoba apabila ada yang kurang jelas konsultasikan kepada kami, dengan senang hati kami akan membantu,

Iklan

Renovasi Rumah dengan Hemat

  •  Tentukan konsep tentang renovasi secara matang

    Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita perbaiki, bagaimana desainnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat.

  • Tentukan bahan bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan

    Bila memang dana kita terbatas, tidak ada salahnya kita menggunakan barang-barang berkualitas sedang atau barang bekas. Bila kita memilih dengan cermat, kita dapat menemukan barang bekas tapi berkualitas baik.

    Penggunaan barang-barang berkualitas sedang misalnya untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Keramik yang dipasang dengan teknik yang baik dapat menghasilkan lantai yang indah walaupun menggunakan keramik kualitas sedang. Sedangkan bagian-bagian yang wajib menggunakan barang-barang dengan kualitas baik adalah pada bagian fondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.

  • Menghilangkan satu bagian pekerjaan renovasi

    Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan, sehingga waktu yang digunakan lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : Tembok tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur.

  • Pemilihan cara pembayaran

    Cara pembayaran umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian.

  • Pilih waktu yang tepat untuk renovasi

    Renovasi sebaiknya jangan dilakukan saat musim hujan, karena pada musim ini tukang yang mengerjakan dapat menemui kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak.

Dengan menerapkan jurus-jurus tadi, semoga kita bisa menghemat biaya tapi tidak mengurangi keindahan rumah.

Bangunan Hemat Biaya

3 HAL TERPENTING DALAM MELAKUKAN PEMBANGUNAN DAN PERENOVASIAN RUMAH

Disaat seperti sekarang ini dimana harga bahan bangunan naik secara cepat sering kali menjadi MASALAH bagi pemilik rumah yang akan berencana merenovasi rumahnya, oleh karena itu dibutuhkan perencanaan yang matang untuk melakukan renovasi rumah atau bahkan untuk mengawali membangun rumah.

Diantaranya hal-hal yang harus dipertimbangkan secara matang sebelum melakukan renovasi atau membangun rumah:

  1. DESAIN BANGUNAN. Desain bangunan adalah rencana bentuk bangunan, hal ini sangat berpengaruh terhadap biaya yang akan kita keluarkan disaat pekerjaan. Oleh karena itu hendaklah desain rumah yang anda rencanakan jangan terlalu banyak ornamen, ketinggian dinding yang lebih dari standart dan sudut lipatan rumah yang tidak penting, karena hal ini akan dapat mengakibatkan waktu pengerjaan yang lama dan dapat mengakibatkan pemborosan dalam pembelanjaan bahan metrial dan jasa ongkos kerja.
  2. RAB. (Rencana Anggaran Biaya). Rencana Anggaran Biaya adalah estimasikan biaya yang akan kita keluarkan dalam pelaksanaan pekerjaan, dalam estimasi ini anda harus tau bahwa anda harus tepat dalam memilih merek bahan yang akan anda gunakan untuk membangun atau merenovasi rumah anda, dan dalam hal ini anda dituntut untuk teliti, karena seringkali terjadi pemilihan bahan yang tidak sesuai dengan keinginan sehingga anda akan melakukan bongkar pasang dan tidak sedikit biaya yang akan anda keluarkan dan bisa terjadi melesetnya biaya yang keluar dari RAB yang telah dibuat. Pastikan anda membuat RAB setelah anda setuju dengan bahan yang akan dipasang (spesifikasi bangunan).
  3. BIAYA TAK TERDUGA. Biaya tak terduga adalah biaya yang akan dikeluarkan secara tidak terduga dalam pekerjaan. Biaya ini biasanya dikarenakan pihak ketiga (Keamanan, Kebersihan dan Kuli Turun Barang) dan juga bisa dikarenakan faktor cuaca yang mengganggu prosess pelaksanaan pekerjaan, hal ini sering kali diabaikan padahal hal ini sangat sering terjadi di setiap proyek dan bisa memakan biaya 10% hingga 30% dari total budget. Maka dalam Hal ini anda harus mempunyai perencanaan yang matang.

Terimakasih, semoga bermanfaat